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| 無錫建材市場行業發展規劃座談會圓滿召開 | |
11月16日上午，由無錫市場協會、無錫市建材行業協會聯合主辦的無錫市建材市場發展規劃座談會在華廈家居港五樓會議室圓滿舉行。出席本次座談會的領導有原市政協副主席、市規劃委副主任孫志亮，無錫市規劃局副局長任頤，市商務局市場體系建設處處長張寶林，市工商局市場處王愛軍，市規劃院陶來利，無錫民營經濟和民間組織研究所所長、原市場協會會長浦文昌，市場協會執行會長章永星，無錫食品科技園黨工委書記、市建材行業協會會長尤偉豐。紅星美凱龍、華廈家居港、五洲國際裝飾城、江陰金三角廣場家居村、 金泰國際裝飾城、西郊裝飾材料市場、第六空間、錫滬家藝中心、好得家、歐景裝飾等在我市具有代表性的各大建材家居市場主要負責人及相關媒體共同出席了會議。
座談會由市場協會執行會長章永星主持，與會人員就無錫建材家居的現狀、行業走向及如何在競爭中穩步發展等進行了座談交流溝通。會議圍繞“無錫市家居建材市場發展規劃”為主題，深入研究探討了無錫市家居建材市場的現狀、面臨的機遇和挑戰以及未來發展方向，參會的領導和市場負責人紛紛暢所欲言、獻言獻策。
綜合各市場負責人的交流，目前無錫建材市場面臨的主要問題有：
一、受房地產調控影響。隨著無錫房地產市場的起落，家居建材行業作為下游企業也受到了沖擊，生意普遍都沒以前好做。
二、外地大型連鎖賣場進入無錫。無錫作為二線城市，體量比較小，建材家居市場處于飽和狀態，發展水平和管理水平層次不齊，本地建材市場不少，加上外來一些連鎖家居品牌，市場競爭非常大。
三、受精裝房趨勢沖擊。為減少建筑垃圾，避免城市污染，國家政策引導大力推進精裝房，此趨勢已成必然。一旦地產和廠家形成專供模式，對市場沖擊也很大。
四、受網購的沖擊。廠家直接試水網絡，從大數據看雙十一、建材行業的一些知名品牌一天銷售額能達 3到5億的規模，網購力量不可低估。
五、裝潢公司全包也是趨勢，對實體市場也是沖擊。由裝潢公司提供的一站式服務吸引客戶，減少了客戶自己直接選擇的權利，形成好的建材品牌為裝潢公司特供的趨勢。
六、產權式商鋪的買賣。不少地產開發商就是以賣房為主 ，并沒有真正想要培育市場的信念，導致了現在一些爛尾空城的出現。
各個市場也根據自己的情況，提出了應對的措施和未來市場發展的設想和規劃。
華夏家居港常務副總華閩表示將一如既往的抓好內部管理，圍繞黨的十九大會議精神，嚴格把控品牌質量，為消費者提供更高端的品牌選擇，為經銷商打造更舒適的經營環境，為提升我市家居建材行業的發展品質、推動行業有序競爭和可持續發展添磚加瓦。
江陰金三角廣場家居村總經理陳永良說：我們改變不了歷史和現狀，只有針對市場實際情況，缺什么就做什么。市場目前采取的措施主要二點：一是強強聯合，和紅星美凱龍等聯手，把市場品牌做起來，把市場的檔次提高；二是練好內功，加強管理，開源節流，擴大招商渠道，先把自已強大起來。不管風吹浪打、勝似閑庭信步。
五洲裝飾城經理鮑遠良表示，作為五洲國際在城西的大板塊，城西的實際消費水平普遍比較低，如何調動這部分群體的消費積極性是關鍵。五洲裝飾城將做好整體規劃，為建材市場配套了紅星美凱龍家居中心以及五洲小商品城來提升人氣，開辟新的消費門類。爭取在1-3年把裝飾城大板塊變成有超市、影院、讓消費者有實際體驗樂趣的市場綜合體。
金泰國際城常務副總翁學南表示在大形勢下，只有誠信經營，加強內部提升來應對市場沖擊。他們市場率先在濱湖區開展黨員“三亮”活動推動市場發展。組織市場黨員經營戶開展“亮身份、亮職責、亮承諾”的活動，學習貫徹十九大精神，在商戶中引導黨員起帶頭作用，提倡“文明經商、誠信經營”，貫徹執行以保證商品質量提高市場的誠信度。
無錫食品科技園黨工委書記、市建材行業協會會長尤偉豐代表建材協會做了發言。他指出：“我市建材家居行業經過十幾年的高速發展，帶動了建材家居市場（賣場）的不斷擴張，然而輻射區域較之前而言卻在不斷縮小，隨之出現品牌網點布局無序、區域行業不公平競爭等現象加劇，造成了商鋪出租率下降、招商困難和租金難收等問題，導致社會資源的嚴重浪費；同時精裝修房的不斷發展和電商平臺的不斷深入也在逐漸壓縮家居建材市場的生存發展空間。建議政府用科學發展觀理論從源頭上把控我市建材家居市場合理布局與立項審批，規范市場發展規模，進一步引入國際高端品牌和文化，鼓勵并支持家居建材市場多業態發展，形成租賃式賣場、超市、精品專賣店及創新業態并存的局面，并以“互聯網+”理念對傳統建材家居市場進行升級并重新布局,打造智慧物聯網建材家居市場。鼓勵發展分享經濟，讓建材家居市場資源充分發揮作用；同時建議政府充分發揮行業協會的作用，讓行業協會參與政府有關家居建材行業的發展規劃等重大事宜的討論，可以考慮政府評價企業或影響企業發展方向的行政行為，逐步轉移給有能力承接的行業協會。可以試點將行業項目的申報、評價、評優認證等工作轉移給相關行業的行業協會來執行，政府做好監督和規范工作。讓行業協會參與市場管理，幫助政府規范市場建設，促進行業健康發展。”
市規劃院陶來利介紹了我市綜規情況，就會上提出的規劃建議在修編規劃中予以考慮。原市場協會會長浦文昌、市商務局張寶林、市工商局王愛軍就我市建材行業發展提出了建議和要求。
座談會上，原市政協副主席、市規劃委孫志亮對大家的發言表示了充分的肯定，并從政府、市場、行業協會做什么發表了講話，他強調：“1、當前無錫的城市邊緣化現象日益加劇，輻射半徑在不斷縮小，未來政府將通過整合大交通，增加南北走線，擴大無錫在長三角的輻射范圍；同時政府將通過土地調控及政策導向，考慮以錫滬路作為家居建材中心盤活存量，通過資源整合實現強強聯合。2、無錫綜合市場經濟發展過剩，導致同質競爭、惡性競爭局面不斷擴大，雖然未來精裝修房將快速發展，然而與此同時隨著錫城創新創業人才的不斷引進，老社區的改造也將是個大趨勢。各個家居建材市場應練好內功，根據自身定位調整市場發展模式，深入研究行業發展產業鏈，高度重視成熟社區市場；提升并增加消費者的購物體驗，滿足消費者個性化需求，做好“為經銷商服務、為消費者服務、為政府服務”。3、行業協會作為政府與企業的橋梁與紐帶，要做好行業的發展規劃報告，通過對行業的深入評估、對市場發展現狀的研究分析，為政府規劃政策的出臺出謀劃策、有效推動家居建材市場細分和產品結構調整，為無錫家居建材行業的發展添磚加瓦、固壘強基，共同促進我市家居建材行業的發展邁進新時代，開啟新征程！”
（無錫市場協會黃瀅 撰稿）
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