2019年1-6月能充分體現(xiàn)無錫商品市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)變化的:銷售額、營業(yè)面積、商鋪的出租率、經(jīng)營戶及從業(yè)人員情況，能從一個(gè)角度反映市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的情況。市場(chǎng)協(xié)會(huì)在全市363家專業(yè)市場(chǎng)中抽樣了40個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)，監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)如下:
2019年1-6月抽樣的四十個(gè)重點(diǎn)商品市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主要指標(biāo)匯總表
單位：(億元) (萬平米) (個(gè))
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行業(yè)類別及采集單位個(gè)數(shù) |
成交總額（億元） |
同期比增、減（＋－）％ |
營業(yè)(建筑)面積（萬平方米） |
市場(chǎng)商（店）鋪（個(gè)） |
市場(chǎng)商鋪出租率平均 |
經(jīng)營戶及市場(chǎng)從業(yè)人員（個(gè)） |
備注 |
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一、生產(chǎn)資料11 |
1638.24 |
+ 21..8 |
148.93 |
14008 |
78.99% |
44368 |
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二、工業(yè)小商品7 |
120.52 |
- 4..9 |
67.96 |
14921 |
86% |
37292 |
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三、建材家居6 |
44.54 |
- 6..2 |
96.13 |
7877 |
91% |
9992 |
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四、農(nóng)副產(chǎn)品8 |
202.5 |
+ 18..7 |
75.9 |
4741 |
94% |
15175 |
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五、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)8 |
11.61 |
+ 8..7 |
8.52 |
2694 |
89% |
6750 |
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合計(jì) |
2017.41 |
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397.44 |
44241 |
87.79 |
113577 |
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以上抽樣的四十個(gè)重點(diǎn)商品市場(chǎng)分別為：
生產(chǎn)資料行業(yè)以無錫國聯(lián)金屬材料市場(chǎng)、無錫五州工業(yè)博覽城、無錫南方不銹鋼市場(chǎng)、無錫中儲(chǔ)金屬物流市場(chǎng)、無錫偉達(dá)五金、無錫碩放不銹鋼物流園、江陰紡織市場(chǎng)、江陰長(zhǎng)江港口物流園、江陰長(zhǎng)三角鋼鐵集團(tuán)、江陰港國際木材交易中心、江蘇長(zhǎng)陽金屬材料11個(gè)市場(chǎng)為抽樣信息采集點(diǎn)（單位）數(shù)據(jù)為樣本。
工業(yè)品小商品行業(yè)以無錫招商城、無錫皮革城（輕紡城電動(dòng)車、摩托車、裝飾材料等）、無錫華東商貿(mào)城、無錫夢(mèng)之島通訊市場(chǎng)、無錫舊貨市場(chǎng)、無錫神州二手車交易市場(chǎng)、江蘇東方二手車交易市場(chǎng)的該行業(yè)7個(gè)骨干市場(chǎng)為抽樣統(tǒng)計(jì)信息采集點(diǎn)（單位）數(shù)據(jù)為樣本。
建材家居行業(yè)以無錫五洲國際裝飾城、無錫華廈家居港、江陰金三角建材家居村、無錫紅星麥凱龍、無錫金泰國際裝飾材料、錫滬裝飾材料6個(gè)規(guī)模以上建材家居市場(chǎng)為抽樣統(tǒng)計(jì)信息采集點(diǎn)（單位）的數(shù)據(jù)為樣本。
農(nóng)副產(chǎn)品行業(yè)以無錫天鵬菜籃子工程有限公司、無錫蘇南和盛陽二大水產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng)、江陰江南農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、無錫新米市、無錫金橋副食品商城、無錫廣益副食品商城、無錫崇安寺農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)等8個(gè)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)信息采集點(diǎn)（單位）數(shù)據(jù)為樣本。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)行業(yè)抽樣了各區(qū)具有一定代表的大中型市場(chǎng)，如靖海、盛岸、億豐、新安、稻香、春勤、周新、鑫雅等8農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為樣本。
一、1-6月份商品市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡(jiǎn)析
從以上抽樣的40個(gè)信息采集點(diǎn)（單位）數(shù)據(jù)為樣本中（剔除調(diào)整單位的因素外）可以看出，除工業(yè)品日用消費(fèi)品百貨業(yè)銷售額下降4.9 %和建材家居行業(yè)下降6.2 %外，其他行業(yè)都是有所增長(zhǎng)，特別是生產(chǎn)資料行業(yè)增長(zhǎng)21.8 %和農(nóng)副產(chǎn)品銷售額增長(zhǎng)18.7 % 增幅較大，說明市場(chǎng)供需在不斷的變化。
1、生產(chǎn)資料行業(yè)市場(chǎng)效益回穩(wěn)提升，同比有較大增幅。1—6月，商品市場(chǎng)規(guī)模以上抽樣的市場(chǎng)完成交易額，增幅比去年同期增長(zhǎng)21.8%。從我們抽樣調(diào)查來看，按市場(chǎng)規(guī)模分，大市場(chǎng)成交總額增幅較大到35 %，利潤也有較大增幅，而單一行業(yè)中的江陰紡織市場(chǎng)跌幅達(dá)到27.5 % 創(chuàng)了歷史新低。
2、農(nóng)副產(chǎn)品品種也有較大增幅。1-6月，市場(chǎng)蔬菜類，同比增長(zhǎng)17.7%；市場(chǎng)瓜果類，同比增長(zhǎng)21.1%；市場(chǎng)水產(chǎn)品，同比增長(zhǎng)25.7%；市場(chǎng)包裝食品，同比增長(zhǎng)20.8%(其中進(jìn)口休閑食品增幅比較明顯)；肉類品，同比增長(zhǎng)相對(duì)較小為4.1%；市場(chǎng)糧油類比較平穩(wěn)。
3、建材家居行業(yè)已經(jīng)從體量高速擴(kuò)張向質(zhì)量提升、技術(shù)進(jìn)步、動(dòng)能轉(zhuǎn)換的方向轉(zhuǎn)變，新興建材家居行業(yè)有較快發(fā)展。該行業(yè)面臨如何打造自已的品牌，抓住自已的客戶來做好自已的大文章是一個(gè)嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，特別是外來的“狼”越來越多，他們腳跟也越來越穩(wěn)。行業(yè)中大部分市場(chǎng)，一邊調(diào)結(jié)構(gòu)一邊挖潛力，行業(yè)發(fā)展發(fā)生了新變化，許多大型市場(chǎng)都在轉(zhuǎn)型升級(jí)中拓展了建材家居業(yè)態(tài)，只占居無錫三分之一建筑裝潢家居類的6個(gè)市場(chǎng)的經(jīng)營面積已達(dá)96.13萬平方米，整體市場(chǎng)的經(jīng)營面積比去年同期增長(zhǎng)了13.83萬平方米，一些市場(chǎng)閑置的商鋪還有增加建材家居行業(yè)經(jīng)營面積的趨勢(shì)，這個(gè)問題必須引起我們的關(guān)注。
4、工業(yè)品小商品行業(yè)受網(wǎng)絡(luò)及諸多因素的沖擊和影響，市場(chǎng)一直處于疲軟的狀態(tài),攤位的出租率和銷售額明顯下滑，短期難易得到恢復(fù)，因此該行業(yè)面臨著必須加快轉(zhuǎn)型升級(jí)的考驗(yàn)。
二、當(dāng)前市場(chǎng)反映的主要困難
結(jié)合數(shù)據(jù)分析和上半年對(duì)各行業(yè)座談?wù){(diào)研情況來看，在當(dāng)前發(fā)展形勢(shì)和外部大環(huán)境下，市場(chǎng)反映的突出問題主要有以下二點(diǎn)：
1、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈產(chǎn)品價(jià)格提升艱難，商品產(chǎn)品內(nèi)需市場(chǎng)疲軟的態(tài)勢(shì)短期內(nèi)難以明顯改善。經(jīng)過多年的高速發(fā)展，各類商品產(chǎn)品的社會(huì)保有量均已達(dá)到相當(dāng)規(guī)模，增加了增量回升的難度。商品市場(chǎng)主要服務(wù)的鋼鐵、機(jī)電五金、建材家居、工業(yè)品小商品、農(nóng)副產(chǎn)品等行業(yè)普遍處于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的深度調(diào)整期，各行業(yè)都面臨著加快轉(zhuǎn)型升級(jí)和拓展經(jīng)營思路的考驗(yàn)。
2、市場(chǎng)經(jīng)營負(fù)擔(dān)持續(xù)加重。1-6月虧損市場(chǎng)同比下降9 % 左右，但虧損面仍舊占到12 % 左右。主要體現(xiàn)在:銷售費(fèi)用增長(zhǎng)7.1 %，管理費(fèi)用增長(zhǎng)1.3 %，財(cái)務(wù)費(fèi)用增長(zhǎng)6 %,職工薪酬增長(zhǎng)8.7 %,包括物業(yè)管理,市場(chǎng)經(jīng)營管理支出費(fèi)用的增長(zhǎng)。
三、對(duì)下階段商品市場(chǎng)穩(wěn)增長(zhǎng)的建議
應(yīng)當(dāng)看到，盡管目前我市商品市場(chǎng)取得了一定的成效，但從總體上看還有不平衡的情況，大項(xiàng)目不多，發(fā)展方向不明，自然稟賦條件和規(guī)模，成本效益都面臨諸多的壓力。主要集中在：一，思想觀念上有差距。二，整體規(guī)劃上有差距。三，政策引導(dǎo)上有差距。四，骨干企業(yè)培植上有差距。五，市場(chǎng)建設(shè)上有差距。
幾點(diǎn)建議：
一，堅(jiān)持做好整體規(guī)劃。必須做好頂層設(shè)計(jì)，制定整體規(guī)劃。根據(jù)全國各地市場(chǎng)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，其中有一條就是做好動(dòng)態(tài)的規(guī)劃工作，把商務(wù)主管部門納入城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃委員會(huì)，建立商貿(mào)流通規(guī)劃與城鄉(xiāng)建設(shè)，土地利用總體規(guī)劃的銜接機(jī)制。通過我們調(diào)研，根據(jù)我市情況，緊扣我市商貿(mào)流通和發(fā)展趨勢(shì)，僅僅依靠基層和市場(chǎng)本身的創(chuàng)造性發(fā)揮的自我調(diào)節(jié)，很難保障市場(chǎng)發(fā)展客觀要求。專業(yè)市場(chǎng)的規(guī)劃要與居民服務(wù)業(yè)，商貿(mào)服務(wù)業(yè)，物流服務(wù)業(yè)，再生資源回收利用等產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展規(guī)劃結(jié)合起來，要注意與城建，規(guī)劃，國土，發(fā)改等部門加強(qiáng)溝通交流，確保規(guī)劃的可行性，尤其是要推進(jìn)商貿(mào)流通規(guī)劃與城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃的同步。
二，做好典型示范，抓好項(xiàng)目帶動(dòng)。通過我們協(xié)會(huì)積極的爭(zhēng)取，我市在繼農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)后，今年來開展了生產(chǎn)資料市場(chǎng)(在無錫國聯(lián)金屬材料市場(chǎng)、無錫五州工業(yè)博覽城、無錫南方不銹鋼市場(chǎng))誠信體系建設(shè)試點(diǎn)工作，我們繼續(xù)要把握好這個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，以項(xiàng)目為抓手，周密安排，扎實(shí)推進(jìn)，形成突破，做好典型示范，帶動(dòng)全市專業(yè)市場(chǎng)商貿(mào)流通領(lǐng)域誠信體系建設(shè)大發(fā)展。
三，集中政策，重點(diǎn)推進(jìn)各個(gè)內(nèi)貿(mào)加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)。認(rèn)證梳理近年國家和省一系列促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的政策。利用政策的優(yōu)勢(shì)確保落實(shí)，加強(qiáng)公益性流通設(shè)施建設(shè)，特別是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)做好智能智慧化改造升級(jí)工作，注重培育市場(chǎng)主體，培育區(qū)域性輻射企業(yè)，培育商貿(mào)龍頭企業(yè)，打造區(qū)域性骨干市場(chǎng)。
四，大力培養(yǎng)市場(chǎng)主體。一是加快培養(yǎng)大型商貿(mào)流通市場(chǎng)主體，支持流通企業(yè)兼并重組，加快資源的整合，盡快形成一批擁有自主品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，有核心競(jìng)爭(zhēng)力的千億級(jí)大型物流流通市場(chǎng)主體的企業(yè)集團(tuán)。二是大力支持中小微商貿(mào)流通市場(chǎng)主體企業(yè)的發(fā)展，扶持和促進(jìn)中小微商貿(mào)市場(chǎng)主體企業(yè)走專業(yè)化，特色化發(fā)展之路，充分發(fā)揮其便利消費(fèi)，繁榮市場(chǎng)，吸納就業(yè)的作用。三是著力打造商貿(mào)流通市場(chǎng)主體企業(yè)品牌，重點(diǎn)培育一批優(yōu)勢(shì)明顯，具有發(fā)展?jié)摿Ψ?wù)品牌的市場(chǎng)主體企業(yè)。
五，加強(qiáng)市場(chǎng)配套建設(shè)，推動(dòng)商品市場(chǎng)整合升級(jí)改造。構(gòu)筑涵蓋信息技術(shù)，智能智慧，現(xiàn)代物流，展示展銷，旅游購物，金融服務(wù)，價(jià)格引導(dǎo)等功能的綜合性交易市場(chǎng)。加強(qiáng)市場(chǎng)預(yù)選分級(jí)，加工配送，包裝倉儲(chǔ)，檢驗(yàn)檢測(cè)等設(shè)施設(shè)備配套建設(shè)。改造升級(jí)一批具有公益性的農(nóng)產(chǎn)品（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）流通基礎(chǔ)設(shè)施。打造一批具有示范性幅射廣，服務(wù)優(yōu)的骨干市場(chǎng)。
無錫市場(chǎng)協(xié)會(huì) 楊四方 黃瀅 撰稿
