2020年在經歷了供給側改革所帶來的市場競爭激烈、成本上升以及新冠疫情所帶來的業績影響后，全市專業市場在政府的指導、政策的扶持以及協會的幫助下，克服重重困難，目前來看，市場經濟指標相對保持平穩，經濟運行呈現“逐月回暖、好于預期”的發展態勢。
2020年1—12月協會在全市364家各類專業市場中抽樣的43個監測點（占總數約12%）來看，43個市場共實現銷售額2755.702億元，同比下降27 .3%；商鋪出租率83%，同比下降11.2 %。
抽樣的43個重點商品市場各類指標分別為：
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業類別及采集單位個數 |
成交總額（億元） |
同期比 （＋ －）％ |
營業(建筑)面積（萬平方米） |
市場商鋪（個） |
市場商鋪出租率平均 |
經營戶從業人員（個） |
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一、生產資料11 |
1923.81 |
-140% |
119.39 |
14845 |
83.91% |
55670 |
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二、工業、日用消費品11 |
243.445 |
-272% |
76.44 |
12652.7 |
76% |
27042 |
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三、建材家居5 |
148.17 |
7% |
93.36 |
4165 |
87% |
8444 |
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四、農副產品8 |
426.27 |
-19.39% |
80.04 |
4654 |
95% |
15190 |
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五、農貿市場8 |
14.007 |
13% |
5.21 |
2005 |
72% |
4162 |
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合 計 43 |
2755.70 |
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374.44 |
38321.7 |
83% |
110508 |
通過以上數據顯示2020年1—12月同比下降幅度比較大的主要集中在生產資料、工業、小商品、日用消費品這些行業。
一、商品市場五大行業運行情況簡析
（一）生產資料行業
生產資料行業以無錫國聯金屬材料市場、無錫南方不銹鋼市場、無錫中儲金屬物流市場、江陰貫莊金屬材料市場、江陰紡織市場、無錫偉達五金、江陰港國際木材交易中心、無錫五州工業博覽城、江蘇長陽金屬材料、無錫碩放不銹鋼物流園、江陰長江港口物流園11個抽樣信息采集點（單位）的統計數據為樣本。
該行業2020年初開始受新冠疫情所帶來的影響,全國一度大范圍的停工停產而導致對鋼材和其他生產資料需求量的減少,以上抽樣的11個抽樣信息采集點（單位）80%的單位營業額都出現了下跌。下半年隨著疫情有所好轉，各市場積極復工復產、六穩六保、盤活資產、優化營商環境，推進誠信建設、線上和線下融合發展等多種手段，積極開展“降本增效渡難關”主題活動。通過深抓提質增效、管控成本、緊跟客戶需求，關注客戶動向、減免房租等得到了止滑，使目前市場入駐率由原來的82%達到了83.91%，各項經濟指標逐月收窄向好發展。
（二）工業品小商品日用消費品行業
以無錫招商城、無錫皮革城、輕紡城（電動車、摩托車、裝飾材料等）、無錫華東商貿城、無錫夢之島通訊市場、無錫舊貨市場、無錫神州二手車交易市場、江蘇東方二手車交易市場、東港雙面呢服裝市場、無錫九龍灣花都市場、百業超市11個抽樣信息采集點（單位）等市場的統計數據為樣本。整個行業經過一輪快速擴張后正步入下行通道，該行業2020年初開始同樣受新型冠狀肺炎疫情等諸多因素的影響同比降幅10%-50%不等。電子商務日益廣泛深入到各個領域，網店及現代物流對實體店和傳統商業帶來影響仍尤為明顯。
（三）建材家居行業
以無錫五洲國際裝飾城、無錫華廈家居港、江陰金三角建材家居村、無錫金泰國際裝飾材料、錫滬裝飾材料5個分布錫城東南西北的區域,一定規模以上的建材家居行業高中低三個層次的市場信息采集點為樣本看，通過對這五家抽樣信息,盡管新冠疫情帶來不利影響，但通過調整商品結構、加大營銷宣傳、減免店鋪租金等措施，由一季度負增長50%恢復到全年實現正增長7%。例如: 華夏家居港通過組織部分品牌線上直播，策劃“愛在華廈”營銷活動，積極調整商品結構，強化員工培訓等手段，銷售業績穩中有升，成交總額同比上升26.3%，商鋪出租率達到98%。位于無錫城西的五洲國際裝飾城，抗疫期間狠抓商戶管理、品類的業態布局以及商品質量管理，同比增長3%，出租率81%。
從中央到地方貫徹了“房住不炒”的總基調，住房相關建材家居裝飾商品與市場需求同步,許多大型市場在轉型升級中拓展了建材家居業態，與購房后相關的居民支出的帶動作用明顯趨于好轉。
（四）農副產品行業
以無錫天鵬食品城、無錫金橋國際食品城、江陰市場建設、江南農副產品、無錫新米市、無錫盛陽食品城、無錫廣益副食品商城等8個抽樣信息采集點（單位）的統計數據為樣本。
本行業為政府和老百姓最為關心的舌尖上安全的源頭,作為疫情防控的重要陣地，各級政府狠抓防控落實,依托誠信渠道,通過索證索票可追溯體系的建設,在保障了全市農產品供給需求情況下也保障了全市農產品質量安全。疫情期間，各大市場加強市場管理，認真部署政府下達的各項防控要求，切實保障葷凍食品、糧油、酒類、奶制品、糖果、保健品、休閑食品、進口食品的供應，市場經營總體保持比較平穩的態勢。其中天鵬食品城作為無錫地區最大的葷凍食品集散基地，在運營過程中始終圍繞＂三個確保”（保供應、穩價格、保質量），積極推動市場防控保供工作有序開展，全年成交額同比增長11.43%，鋪位出租率100%。金橋國際食品城進口休閑食品受2020年新冠疫情的影響成交額同比基本持平，鋪位出租率100%。江陰市江南農副產品批發交易市場在經濟下行低谷期，舉辦各種促銷活動，2020年成交額基本完成預定目標，鋪位出租率100%；盛陽食品城強化索票追溯體系建設，堅持誠信文明經營，保證了市場銷售商品的質量安全，2020年成交總額實現銷售同比增長11.5%。
（五）農貿市場行業
該行業在新型冠狀肺炎疫情防控保供作出了重要貢獻,農貿市場商品供應充足,無一例新型冠狀肺炎感染。通過對全市230家農貿市場中各區具有一定代表性的農貿市場抽樣了靖海、崇安寺、盛岸、億豐、新安、稻香、周新、鑫雅等8家農貿市場的統計數據為樣本。銷售額同比上升13%，市場攤位出租率72%。周新農貿市場強化制度建設，賦能市場管理，加強監管力度，嚴把食品安全關，全年成交額同比上升2%，羊尖和億豐市場在抓效益，促發展，求實效，強管理上下功夫，取得了不斐的成績，業績保持平穩，全年成交額同比增長14%和4%。
2020年，在各級政府相關職能部門的指導下, 崇安寺、盛岸、新安、周新、稻香、學前街、云林、鑫安等各農貿市場在市場改造，引入市場智慧管理系統，提升了市場運營效率與服務質量。
從以上抽樣的數據來看,我市農貿市場存在最突出的問題就是普遍出租率偏低,在規劃再建農貿市場應該科學合理考量。
二、 目前市場發展存在的主要問題
目前結合數據分析和全年對各行業考察調研情況來看，在當前的發展形勢和外部大環境下，市場面對的挑戰依舊嚴峻，困難不容小覷，主要體現為以下幾點：
1、疫情導致國際、國內的經濟環境發生了變化，行業不景氣造成的收入萎縮及前期的透支行為壓縮了居民可支配收入，使居民消費能力降低，同時疫情的到來改變了消費習慣，給市場經營帶來諸多不確定因素。
2、由于疫情沖擊，線上線下、抖音直播帶貨等多種因素疊加，有形市場業績將受到嚴重影響。參與統計的43家企業中成交總額下降的有27家，占比62.8%。
3、市場管理規范化難。隨著市場升級改造項目的推進，缺乏統一的標準。
三、對市場應對措施和建議
面臨市場企業的困難和轉型升級要求，提出幾點建議：
1、高屋建瓴，做好整體標準。市場要有序發展，必須做好頂層設計，要制定商品市場統一的規范化管理標準和標準化建設標準。使市場結構更合理, 各類市場布局更趨穩定，更貼合市場的需求和發展。如果僅僅依靠基層和市場本身的創造性發揮的自我調節，很難保障市場有序、健康發展的客觀要求。
2、集中政策，加強體制機制創新。政策就是資源，一方面要保持原有扶持及優惠政策的持續性。另一方面要強化體制機制創新。涉及民生的商品市場要發揮國有主渠道作用，同時通過政策引導和行業指導，構建多元化投入和管理機制。要提倡誠實、守信的社會信用環境，政府在誠信體系建設方面要加大政策支持和資金的扶持。
3、增加投入，加大市場升級改造力度。構筑涵蓋信息技術，智能智慧，現代物流，展示展銷，旅游購物，金融服務，價格引導等功能的綜合性交易市場。加強市場預選分級，加工配送，包裝倉儲，檢驗檢測等設施設備配套建設。改造升級一批具有公益性的農產品（農貿市場）流通基礎設施，提升市場外環境管理水平。
(無錫市場協會秘書處)
