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麒銘物業(yè):管理規(guī)范上標(biāo)桿勇做行業(yè)領(lǐng)頭羊

無(wú)錫市麒銘物業(yè)公司成立于2016 年,注冊(cè)資金500 萬(wàn)。2017 年,麒銘物業(yè)公司接管錫山區(qū)云林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),公司秉承”人性化服務(wù),規(guī)范化管理,市場(chǎng)化運(yùn)作,多元化經(jīng)營(yíng)”的指導(dǎo)思想,2017 年,云林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)獲得全國(guó)商品交易系統(tǒng)先進(jìn)單位榮譽(yù)稱號(hào),2018 年錫山區(qū)創(chuàng)建“省食品安全示范區(qū)”活動(dòng)中,公司獲得區(qū)嘉獎(jiǎng);2018 年無(wú)錫市第四季度農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)暗訪督查中,云林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)獲得第一名的好成績(jī);2019 年,云林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)被評(píng)定為無(wú)錫市四星文明誠(chéng)信市……在管理云林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)積累豐富經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,麒銘物業(yè)公司不斷發(fā)展壯大,先后接管無(wú)錫市新光農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、無(wú)錫市東北塘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、無(wú)錫市花卉市場(chǎng)、無(wú)錫市落霞農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等。精致的管理,細(xì)致的服務(wù),公益的活動(dòng),麒銘物業(yè)公司獲得了諸多榮譽(yù),在服務(wù)管理行業(yè)內(nèi),樹(shù)立了企業(yè)良好的形象,贏得了不俗的口碑,取得了驕人的成績(jī)!

一、完善管理制度,促管理規(guī)范

沒(méi)有規(guī)矩不成方圓,沒(méi)有制度管理就沒(méi)有約束。物業(yè)管理,只有制度完善才能更好的約束人的行為,規(guī)范人的行為,管理也才能更規(guī)范。麒銘物業(yè)公司為了抓好市場(chǎng)管理,完善建立了一系列管理制度:《農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)則》《市場(chǎng)文明經(jīng)商公約》《市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生制度》《市場(chǎng)食品安全制度》《市場(chǎng)消防安全管理制度》《治安防范制度》《市場(chǎng)工作人員規(guī)范》《日常巡場(chǎng)檢查制度》《食品安全溯源管理制度》《食品退市制度》《商品入市索證索票制度》《食品進(jìn)銷(xiāo)貨臺(tái)帳管理制度》《協(xié)議準(zhǔn)入制度》《商品查驗(yàn)登記制度》《市場(chǎng)承諾制度》《投訴公示制度》《價(jià)格管理制度》……一系列制度的制訂,為規(guī)范管理提供了前提和可能。在完善制度建設(shè)的基礎(chǔ)上,麒銘物業(yè)召集相關(guān)人員,對(duì)于制度開(kāi)展學(xué)習(xí)活動(dòng),讓每一個(gè)制度,都深入每一位市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的心中,落實(shí)于日常的市場(chǎng)管理工作中。

二、倡導(dǎo)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),樹(shù)管理榜樣

誠(chéng)信是企業(yè)立身之本,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)本質(zhì)上是信用經(jīng)濟(jì)。為了在市場(chǎng)倡導(dǎo)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的文化,麒銘物業(yè)從細(xì)節(jié)入手,倡導(dǎo)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),樹(shù)管理榜樣。

在還沒(méi)有統(tǒng)一的智能秤時(shí),麒銘物業(yè)在市場(chǎng)提供校稱砝碼,不定時(shí)的監(jiān)督經(jīng)營(yíng)戶有沒(méi)有“鬼秤”。同時(shí),還安排市場(chǎng)管理員,不定期的在公平稱上抽查買(mǎi)菜居民所購(gòu)菜品,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題以一罰十。市場(chǎng)設(shè)立的“復(fù)秤”處,顧客可以隨時(shí)帶著自己購(gòu)買(mǎi)商品去復(fù)秤,如果發(fā)現(xiàn)短斤缺兩的情況,市場(chǎng)也會(huì)作出處理。這一系列舉措,引領(lǐng)著市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),營(yíng)造了市場(chǎng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)為榮的氛圍。公平秤,秤出了經(jīng)營(yíng)戶的誠(chéng)信行為,也倡導(dǎo)了文明誠(chéng)信市場(chǎng)建設(shè)的風(fēng)尚。

如果說(shuō)智能秤、公平秤是一種督促與檢查的話,那么在市場(chǎng)里開(kāi)展紅黑榜評(píng)比,就是誠(chéng)信建設(shè)的重要舉措。為了做好市場(chǎng)內(nèi)紅黑榜的工作,無(wú)錫麒銘物業(yè)管理有限公司首先制定了完善的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)紅黑榜評(píng)選制度。在評(píng)選制度中,對(duì)于評(píng)選范圍、評(píng)選方法、評(píng)選內(nèi)容以及評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)罰措施都有明確說(shuō)明,并將內(nèi)容在市場(chǎng)內(nèi)公告。通過(guò)這樣的舉措,經(jīng)營(yíng)戶在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,明確自己必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、遵守市場(chǎng)制度、嚴(yán)格把握食品安全,做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。如果被評(píng)到文明誠(chéng)信“紅榜經(jīng)營(yíng)戶”的,將會(huì)在市場(chǎng)顯示屏或顯眼位置公示,還會(huì)獲得市場(chǎng)開(kāi)辦方的獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于黑榜經(jīng)營(yíng)戶的處罰,除了在市場(chǎng)顯眼位置公示黑榜名單至下次評(píng)選;還會(huì)面臨市場(chǎng)開(kāi)辦方的處罰,并成為市場(chǎng)管理方重點(diǎn)監(jiān)管的對(duì)象,將全面加強(qiáng)監(jiān)管力度,增加檢查頻率,發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為的一律從重處罰;連續(xù)三次被評(píng)為“黑榜經(jīng)營(yíng)戶”的,年終將不再續(xù)簽合同。“紅黑榜”,成了云林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶心中的晴雨表。每個(gè)經(jīng)營(yíng)戶,都爭(zhēng)著上紅榜,做誠(chéng)信商戶。而隨著市場(chǎng)管理的越來(lái)越規(guī)范,黑榜的人數(shù)將會(huì)越來(lái)越少甚至杜絕。

三、關(guān)愛(ài)弱勢(shì)群體,揚(yáng)管理碩果

“老吾老,以及人之老”說(shuō)的是在贍養(yǎng)孝敬自己的長(zhǎng)輩時(shí),不應(yīng)忘記其他與自己沒(méi)有親緣關(guān)系的老人。2017 年6 月,麒銘物業(yè)成立愛(ài)心小分隊(duì),主要為市場(chǎng)周?chē)?0 歲以上需要幫助的老人,提供電話買(mǎi)菜、送菜上門(mén)的服務(wù)。同時(shí),堅(jiān)持為市場(chǎng)周?chē)墓鹿选ⅹ?dú)居、重殘、失獨(dú)老人每周無(wú)償贈(zèng)送一次愛(ài)心菜。自愛(ài)心小分隊(duì)成立至今,堅(jiān)持了五年,現(xiàn)在一共有四家農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(云林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、東北塘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、新光農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、落霞農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)),已有四十多戶困難家庭得到了我們愛(ài)心小分隊(duì)的幫助和關(guān)懷。不管春夏秋冬,還是風(fēng)霜雨雪,每周一次,麒銘愛(ài)心小分隊(duì)的成員,都會(huì)送出暖心的愛(ài)心菜,愛(ài)心菜不僅有新鮮的蔬菜,更有品種繁多的葷菜。基本可以滿足這些家庭一周的葷菜量和半周的蔬菜量,保證了這些特殊家庭成員基本的生活。

除了每周為孤寡老人送愛(ài)心菜之外,春節(jié)、端午、中秋、重陽(yáng)等傳統(tǒng)節(jié)日,麒銘物業(yè)還會(huì)帶領(lǐng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的愛(ài)心經(jīng)營(yíng)戶,會(huì)為轄區(qū)內(nèi)的老人們準(zhǔn)備節(jié)日禮物----愛(ài)心大禮包,送去節(jié)日的祝福。以重陽(yáng)節(jié)為例,麒銘物業(yè)早早地為老人們定制了重陽(yáng)糕,印制了領(lǐng)取券,讓農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的愛(ài)心經(jīng)營(yíng)戶發(fā)放。還為孤寡老人準(zhǔn)備了牛奶、雞蛋、水果等其它禮物。所有愛(ài)心活動(dòng)的資金來(lái)源,由云林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)全體誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)戶和管理員自發(fā)捐助,不足部分均由麒銘物業(yè)補(bǔ)上。

“熱心為居民,溫暖你我心。”“感謝云林愛(ài)心菜,敬老愛(ài)老樹(shù)新風(fēng)。”“尊老助老,大愛(ài)無(wú)疆。”是社區(qū)居民送給麒銘愛(ài)心小分隊(duì)的錦旗。我們的小菜大愛(ài)“愛(ài)心菜”的故事,無(wú)錫日?qǐng)?bào)、江南晚報(bào)、新聞綜合頻道、太湖明珠臺(tái)等無(wú)錫各媒體爭(zhēng)相報(bào)道,受到了社會(huì)各界的一致好評(píng)。“你是夏天的涼風(fēng),冬天的暖陽(yáng)。感謝你多年以來(lái)風(fēng)雨無(wú)阻給我們送溫暖。你辛苦了!”是愛(ài)心小分隊(duì)的受益者孤寡老人在微信上的留言。

優(yōu)秀的管理成就優(yōu)秀的企業(yè),優(yōu)秀的管理鑄就豐碩的成果。無(wú)錫麒銘物業(yè)公司,向管理要質(zhì)量, 勇做行業(yè)領(lǐng)頭羊,近幾年取得了不俗的成績(jī):2017 年云林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)分級(jí)分類(lèi)管理達(dá)標(biāo)工作考核中均名列前茅,獲得區(qū)優(yōu)秀嘉獎(jiǎng);2019 年公司管理的云林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)被無(wú)錫市場(chǎng)協(xié)會(huì)評(píng)為無(wú)錫市優(yōu)秀市場(chǎng);2019 年麒銘物業(yè)公司負(fù)責(zé)人張燕紅同志被評(píng)為無(wú)錫市市場(chǎng)系統(tǒng)明星經(jīng)理;2019 年公司食品檢測(cè)員何金偉同志代表錫山區(qū)質(zhì)量監(jiān)督管理局參加無(wú)錫市2019 年食品安全快速檢測(cè)技能大賽,榮獲團(tuán)體二等獎(jiǎng),個(gè)人三等獎(jiǎng),并被授予“食品安全快檢技術(shù)標(biāo)兵”稱號(hào);2021 年麒銘物業(yè)公司負(fù)責(zé)人張燕紅同志被評(píng)為無(wú)錫市錫山區(qū)五一巾幗標(biāo)兵;2021 年麒銘物業(yè)公司負(fù)責(zé)人張燕紅同志被評(píng)為無(wú)錫市三八紅旗手;2021 年麒銘物業(yè)公司管理的云林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、東北塘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在無(wú)錫市文明城市建設(shè)整改提升農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)中,都榮登紅榜;2021 年麒銘物業(yè)公司管理的云林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在無(wú)錫市上半年市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)長(zhǎng)效管理考評(píng)中榮登紅榜;麒銘物業(yè)公司負(fù)責(zé)人張燕紅同志被無(wú)錫市文明辦評(píng)選為2021 年二季度“無(wú)錫好人”……

“管理規(guī)范上標(biāo)桿,勇做行業(yè)領(lǐng)頭羊”,無(wú)錫麒銘物業(yè)公司,永遠(yuǎn)走在先進(jìn)管理的路上!

 

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